DESINVERSIONES

Residencias

de Estudiantes

En noviembre de 2017, Azora ejecutó  la venta de su segmento de residencias de estudiantes, incluyendo la propiedad de las residencias de estudiantes albergadas en Siresa y EnCampus; así como la filial gestora de los activos RESA en una venta conjunta a diversos  inversores institucionales.

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PORTFOLIO

FILIAL RESA: Gestión de Alojamientos para Estudiantes

RESA es el principal gestor de residencias de estudiantes en España con más de 20 años de experiencia en el sector. En el momento de la desinversión (noviembre 2017), RESA gestionaba 32 residencias de estudiantes con más de 8.200 camas distribuidas en las principales universidades españolas y un importante pipeline de nuevas residencias.

Azora adquirió RESA en 2011 como parte de su inversión en el segmento de residencias de estudiantes, completando así la cadena de valor al controlar la gestión de los activos junto con la propiedad.

Las residencias han sido desarrolladas bajo convenios con universidades públicas con el siguiente modelo de inversión:

- Cesión del suelo en régimen concesional por parte de la universidad.

- Construcción y gestión de la residencia a cargo de RESA.

- Regulación de los precios máximos de alquiler y establecimiento de niveles de calidad.

- Obligación de destinar las plazas a la comunidad universitaria.

- Reversión de la residencia a la universidad tras el periodo concesional.

En noviembre de 2017, Azora ejecutó la venta de su segmento de residencias de estudiantes, incluyendo la propiedad de las residencias de estudiantes albergadas en Siresa y EnCampus; así como la filial gestora de los activos RESA, en una venta conjunta a diversos inversores institucionales.

 

 

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SIRESA Residencias de Estudiantes

El vehículo de inversión Lazora adquirió, en el año 2011, la cartera de Siresa con un total de 25 residencias de estudiantes distribuidas por las principales capitales de provincia de España. La cartera incluía un total de 6.700 plazas en explotación, ubicadas dentro del campus universitario o en el centro de la ciudad y gestionadas directamente por RESA.

La transacción supuso la adquisición de 17 sociedades patrimoniales con diferentes accionistas propietarias de las 25 residencias. Azora completó la reestructuración del grupo tras la adquisición, simplificando la estructura para alcanzar una optimización de la inversión.

Siresa está presente en 8 comunidades autónomas españolas:

- Andalucía

- Castilla y León

- Cataluña

- Comunidad de Madrid

- Comunidad Foral de Navarra

- Comunidad Valenciana

- Galicia

- País Vasco

ENCAMPUS

En 2012, tras completar la inversión de Siresa, Azora creo EnCampus. El objetivo era continuar invirtiendo en residencias de estudiantes a nivel nacional de la mano de inversores institucionales españoles.

A noviembre de 2017, EnCampus tenía un total de casi 1.500 plazas y está presente en las principales universidades de Madrid y Cataluña. Cuenta además, con un extenso pipeline de nuevas oportunidades en España. EnCampus ha desarrollado residencias de estudiantes y colegios mayores a través de derechos de superficie y concesiones administrativas con las universidades.

EnCampus está presente en:

- Madrid

- Barcelona

- Tarragona

 

En noviembre de 2017, Azora ejecutó la venta de su segmento de residencias de estudiantes, incluyendo la propiedad de las residencias de estudiantes albergadas en Siresa y EnCampus; así como la filial gestora de los activos RESA, en una venta conjunta a diversos inversores institucionales.

PORTFOLIO

DESINVERSIONES

Aneto

Adquisición de Deuda Inmobiliaria

En 2013, Azora completó la adquisición de la deuda hipotecaria de Sareb en Realia, con una transacción de la mano de Aneto por un valor nominal de €437 millones. Esta transacción incluía la adquisición de dos tramos de deuda sindicada que representaban la mayor exposición en una única sociedad por parte de Sareb.

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HABLEMOS

En 2013, Azora completó la adquisición de la deuda hipotecaria de Sareb en Realia, con una transacción de la mano de Aneto por un valor nominal de €437 millones. Esta transacción incluía la adquisición de dos tramos de deuda sindicada que representaban la mayor exposición en una única sociedad por parte de Sareb.

En 2013, Azora completó la adquisición de la deuda hipotecaria de Sareb en Realia, con una transacción de la mano de Aneto por un valor nominal de €437 millones. Esta transacción incluía la adquisición de dos tramos de deuda sindicada que representaban la mayor exposición en una única sociedad por parte de Sareb.

En 2013, Azora completó la adquisición de la deuda hipotecaria de Sareb en Realia, con una transacción de la mano de Aneto por un valor nominal de €437 millones. Esta transacción incluía la adquisición de dos tramos de deuda sindicada que representaban la mayor exposición en una única sociedad por parte de Sareb.